K002

"Kaliakria Golf & Sea View" расположен между г. Балчик и г. Каварна, недалеко от самого живописного места болгарского Черноморья - район возле легендарного мыса Калиакра. Расположен в самом сердце новостроящейся болгарской гольф-ривьеры, комплекс может претендировать на самые великолепные виды местности. Террасы всего комплекса с грандиозным видом на море и на зеленые площади строящегося поля для гольфа на 18 лунок, спроектированным известным в мире игроком Гари Плеером. Исключительно красивая панорама простирается от мыса Калиакра до КК АЛбена и Золотые пески. Всего в 3 км строится второе поле для гольфа, спроектированное Гари Плеером, а в 8 км третье поле для гольфа по проекту Иана Вуснама.

• Наши цены это цены от строителя и мы не берем никакой платы за предоставленные услуги.

• Цены

Местоположение

• всего в 55 км от Морской столицы Болгарии - г. Варна ;
• В 45 мин. от международного аэропорта г. Варна
• Известные морские курорты Албена и Золотые пески всего в 30 мин. езды;
• В непосредственной близости к 3 полям для гольфа.

проект
Комплекс "Kaliakria Gardens" состоит из 9 четырехэтажных корпусов, в которых имеются 236 апартамента, имеющих просторные балконы с невероятным панорамным видом на море и на новостроящийся гольф комплекс "Thracian Cliffs Golf" или на большой спортивный (плавательный) бассейн. Так же, как и на предыдущих двух этапах, проектом предусмотрено высокое качество строительных и отделочных работ . Владельцам и гостям предоставлена возможность насладиться и воспользоваться удобствами двух больших плавательных бассейнов, пышной зеленью сада и сооружениями для отдыха и развлечений во всем комплексе. Ландшафт комплекса оформлен в виде парка, в котором расположены несколько плавательных бассейна с "мокрыми" барами, места для отдыха и детские площадки, впечатляющий сад, где растут более 90 видов цветов, кустов, широколистных и иглолистных деревьев, включая и пальмы.

Жильцам комплекса "Kaliakria Gardens" предоставлена возможность воспользоваться в любое время удобствами для отдыха во всем комплексе, спортивными сооружениями, большим плавательным бассейном "Infinity". В комплексе "Kaliakria Gardens" будут расположены два плавательных бассейна с эфектными водными сооружениями и сад. Торговые и развлекательные зоны "The Plaza” будет состоятся из двух ресторанов, супермакета, кафетерия, зал для фитнесса, небольшого СПА-центра и магазинов.


Строительство и технологии

Основы /фундамент/, корпус, стены и конструкции для крыши
Железобетонные основы и стены /внутренние и наружние/ имеют термо- и звукоизоляционные кирпичи. Внутренние перегородочные стены каждого апартамента из гипсокартона, имеющего термо- и звукоизоляцию. Крыши, покрыты черепицей системы Брамак с влаго-, тепло- и гидроизоляцией. Здание будет сертифицировано на энергетическую эффективность, получив десятилетний гратисный период при оплате налога на здание.

Фасад здания
Теплоизоляция, стальная сетка, минеральная штукатурка BAUMIT /два цвета/, которая не нуждается в уходе, цоколь из натурального камня.

Общие части, подъезды, лестницы и площадки
Полностью отделанные стены и потолки, покрашенные латексом. Площадки и лестницы выложены природным известковым камнем и плитками.
Апартаменты будут закончены следующим образом:

При строительстве комплекса использованы самые современные технологии и материалы, что обеспечивает исключительный комфорт жилья и его энергетическую эффективность.

Окна и двери
ПВЦ двойной немецкий стеклопакет SALAMANDER .
Блиндированная наружняя дверь и ламинированные внутренние двери.

Ванные комнаты
Полностью обставлены, покрытие пола и стен - кафельной плиткой и терракотой. Тепловое отопление пола. Мраморные поверхности около раковин и ванн, качественный санитарный фаянс и аксессуары, зеркало, подвесный потолок и подходящее осветление.

Кухня
Полностью обставлена, верхние и нижние шкафы, встроены холодильник, вытяжка, керамические комфорки, духовка, раковина из нержавеющей стали. Посудомоечная машина - как возможность. Кухонная и бар стойка - натуральный гранит.

Балконы
Полы - терракотовые, деревянные жалюзи, перила из кованного железа.

Инсталяции
Включают электрические ключи, контакты и осветление. Предварительно установлены кабели для телефона, кабельного телевидения и интернет связи. Система кондиционирования /теплый/холодный воздух/ установлена в каждом апартаменте. А также установлен индивидуальный электрический бойлер для теплой воды в каждом апартаменте.

В целях обеспечения дополнительного уюта предусмотрена установка мраморного камина в гостинной комнате /только в 2-х,3-х и 4-хкомнатных апартаментах/.

Управление и поддержка недвижимой собстенностью является неотъемлемой частью от качества предлагаемой нами недвижимости. Наша компания сключила договор с компанией Хоум Кеар, – профессиональная фирма в сфере услуг по поддержке жилых и торговых площадей, с утвержденной высокой репутацией в Великобритани и Коста Дель Соль в Испании.

Хоум Кеар будет нести ответственность за почистку и отличное состояние общих площадей, парков, бассейнов, общую поддержку и охрану комплекса. Комплекс Калиакрия будет представлять собой курортный комплекс закрытого типа с ограниченным доступом. Охранная фирма будет нести ответственнось 24- часовой контроль посещений, обходной патруль, контролирующие камеры для наблюдения, противопожарную систему.
На объекте будет расположен офис компании Хоум Кеар с рецепционистом, а также технический персонал для поддержки Калиакрии.

Эти услуги включены в общие годовые суммы на поддержку и управление комплекса, которые каждый владелец обязан оплачивать.

• Студия 525 Евро в год
• Апартамент с одной спальной комнатой 770 Евро в год
• Апартамент с двумя спальными комнатами 990 Евро в год
• Апартамент с тремя спальными комнатами 1140 Евро в год

Дата завершения - декабрь 2008