VIL477

С большим удовольствием мы представляем Вашему вниманию Gallery Suites. Этот роскошный комплекс состоит из студий и двухкомнатных квартир самых популярных на болгарском рынке недвижимости.

• Наши цены это цены от строителя и мы не берем никакой платы за предоставленные услуги.

Наличие:

• Стоимость и список наличия ( скачать ) 12.07.2008

План этажей: ( внизу скачать )

• Первый этаж
• Второй этаж
• Третий этаж
• Четвертый этаж
• Пятый этаж
• Шестой этаж

Gallery Suites расположен в тихом районе, соединяющий всемирно известный курорт Солнечный берег и курорт Свети Влас. Находясь в 150 метрах от морского побережья это лучшее место для релаксации и романтических прогулок вдоль красивых болгарских пляжей. До недавно построенных многочисленных магазинов, ресторанов и ночных клубов только 10 минут ходьбы.

Регион развивается быстрым шагом и комплекс, окажется, окруженным престижем и роскошью. Лишь в нескольких секундах ходьбы от Gallery Suites, муниципалитет будет строить новый парк и торговый центр с видом на море, аллеи и уникальные бутики.

В течение многих лет известные художники собирались в этом районе и красовались болгарской морской панорамой. Их работа будет экспонироваться в галерее люкс- комплекса, охватывающая стены в коридорах и фойе. Сочетание большого искусства отображать это - открывает возможность для каждого посетителя Gallery Suites принять небольшой кусочек Болгарии. Для тех, кто ценит искусство - это уникальная возможность приобрести или коллекционировать картины, а также насладиться пейзажами, захватывающими дух.

Чтобы получить наибольшее наслаждение и выгоду от комплекса, в комплексе будут функционировать два джакузи и коктейль-холл с собственным садом, что даст Вам возможность насладиться морем и экспонатами песчанного искусства. Все владельцы недвижимости в здании будут иметь свободный доступ на крышу террасы. Терраса, дополняет художественное проектирование здания и предлагает прекрасный вид на Солнечный Берег и древний город Несебр. Пожалуйста, нажмите здесь, чтобы увидеть некоторые панорамы в регионе .

До Солнечного Берега с многочисленными ночными барами, ресторанами и дискотеками не более 10 минут езды.

Завершение Дата: октябрь 2009 года

Вот некоторые из них в комплексе:

• Холл
• Гидравлический лифт
• Бассейн и детский бассейн
• Пул-бар
• Бар / ресторан
• Озелененные пространства
• Все квартиры имеют балконы
• Кровельные джакузи с собственным садом на крыше для релаксации
• Крыша террасы коктейль - холл
• Малярные работы галереи по всем коридорам
• Беспроводной Интернет
• квартиры полностью закончены, кондиционер включен в цену квартиры

План платежей

Бронирование : EUR 1000

Первый взнос:

• 35 процентов на подписание предварительного договора через 14 дней после бронирования (минус депозит EUR 1000 )

Второй взнос:

• 15 процентов, когда строительство корпуса достигнет уровня купленной квартиры

Третий взнос:

• 20 процентов на уровне крыши

Заключительный взнос:

• 30 процентов до передачи нотариального акта

Дополнительная информация:
Поддерживание студии - 350 евро в год.
Поддерживание квартир с 1 спальной комнатой - € 400 в год.
Все владельцы имеют свободный доступ на крышу террасы, где они могут наслаждаться джакузи и коктейль-гостинной.
Здание строительства с гарантией на 10 лет.

Дополнительная информация:
Поддерживание комплекса студии - € 350 в год.
Поддерживание комплекса двухкомнатных квартир € 400 в год
Все владельцы имеют свободный доступ на крышу террасы, где они могут насладиться джакузи и коктейль-гостинной.
Здание строительства с гарантией на 10 лет.

Аренда

Галерея люкс была разработана с целью проведения спокойных каникул и обеспечения существенного дохода для всех владельцев квартир в здании. Учитывая, что большинство людей покупают квартиру в курортных районах и используют ее только 2 недели в году, мы думали, это будет хорошая идея для привлечения некоторых туристов и создаст некоторый арендный доход для наших клиентов.

Галерея люкс привлечет арендный доход в размере 7-10 процентов от стоимости квартиры. Кроме того, увеличение стоимости жилья для региона составляет около 15-17 процентов. Чтобы сделать это более четко мы подготовили простой пример.

Для этой цели мы будем использовать округленные цифры и на срок до 5 лет.

Допустим, что стоимость имущества на 1 комнатную квартиру 47000 евро, и здесь оно заключается в том, как увеличение произойдет в течение ближайших 5 лет.
Увеличение 16 процентов стоимости плюс 8 процентов Аренды
После 1 года - 54520 4362 = 58882
После 2 год - 63242 5059 = 68301
После 3 лет- 73362 5869 = 79231
После 4 лет- 85100 6808 = 91908
После 5 лет - 98716 7897 = 106 613

Как вы видите на этом примере валовой прибыли за имущество, которое стоит 47000 EUR теперь будет EUR 106613 через 5 лет. Валовая рентабельность инвестиций (106613 - 47000) = 59613 EUR.
То есть на 127 процентов увеличится!